不動産の査定について / 堺市西区・高石市の不動産売却ならＳＴ不動産販売へ
みなさん、こんにちは。ＳＴ不動産販売です。
今日は「査定」についてお話します。
不動産査定とは、
不動産会社に依頼して所有する不動産がいくらで
売れるかを判断してもらうことです。
不動産会社で査定を受けることで、
物件の売出価格の目安や、売るための戦略が立てられるようになります。
不動産の査定方法には、簡易査定訪問査定の2種類があります。
【 簡易査定 】
訪問査定と比べて手間なく簡単に査定結果を知ることができます。
不動産会社は物件情報や周辺の取引事例など、
様々なデータを基に不動産会社が査定を算出します。
【 訪問査定 】
実際に不動産会社の担当者がご売却予定の物件を
訪ねて建物の状態や土地の状況、周辺の環境を調査したり、
売主様へのヒアリングに基づいて不動産の売却金額を算出します。
つまり、簡易査定は物件データだけで求める方法で、
訪問査定は現地を調査して行う詳細な査定ということです。
簡易査定は訪問査定と比較して、例えば、物件の状態や改修歴、
設備の質などの情報を加味し、価格を算出することは
難しくなりますが不動産会社の担当が自宅に訪問することなく
おおよその価格を知ることができます。
訪問査定は不動産会社の担当が訪問したり、
ヒアリングをおこなうため時間や手間はかかりますが、
より精度の高い査定査定価格を算出することができます。
ＳＴ不動産販売では、簡易査定、訪問査定も
無料でおこなっています！
今すぐに売るつもりはないけど一度査定だけして欲しい、
好条件で売却できそうなら売ろうと思っている、
すぐにでも売却活動を行って欲しい、
などどのようなご要望でも、ぜひご相談ください。
売出価格は不動産売却を成功させる重要なカギであり、
適切な価格で売り出すことが大切です。
地域に精通した担当者がより良いご提案をさせていただきます。
